Het gemiddelde gezinsinkomen in Hamme ligt een flink stuk lager dan dit in vergelijkbare gemeenten in Vlaanderen. Het potentiële aantal gezinnen dat in aanmerking komt voor een sociale woning ligt derhalve gevoelig hoger.

Hamme heeft een ruim aanbod aan sociale woningen in vergelijking met de regio en Vlaanderen. In totaal werden 1500 sociale woningen opgetrokken in de gemeente Hamme wat overeenstemt met 19% van het woningbestand. In relatie tot de totaliteit van het woningbestand beschikt de gemeente over 13% sociale huurwoningen en 6% sociale koopwoningen. De gedetailleerde ontleding van het aantal huuraanvragen bewijst echter dat er nog steeds nood is aan sociale woningen. In Vlaanderen zijn 8,8% van de woningen, sociale woningen. Het Vlaamse Gewest beschikt over 5,23% sociale huurwoningen en 3,26% sociale koopwoningen.

De projecten van De Zonnige Woonst kunnen als totaalprojecten worden gezien waarbij er aandacht was voor woningdifferentiatie.

In de projecten werd voor Hamme een nieuwe typologie geïntroduceerd, namelijk deze van gesloten bebouwing in groepen van zes tot acht woningen. Binnen dezelfde verkavelingen wisselen daarbij gesloten en halfopen bebouwingen elkaar af en worden koop- en huurwoningen door elkaar geplaatst, zonder dat er sprake is van sociale segregatie. Waar in de eerste perioden de bejaardenhuisvesting als aparte entiteiten werden opgetrokken, volgt gaandeweg een integratie binnen het globale project, zodat een onderscheid nog nauwelijks te merken valt.

Er wordt afhankelijk van de projecten, veel aandacht besteed aan de woningkwaliteit en de vormgeving van het openbaar domein, waardoor een aantal projecten zoals Hulstwijk te Moerzeke, Vigor Wuitens een erg residentieel karakter vertonen en niet geassocieerd worden met sociale wijken.

Het aanbod aan sociale huurwoningen blijkt sterk vertegenwoordigd op korte termijn. Dit is voornamelijk het gevolg van het feit dat de sociale bouwmaatschappij verplicht is op het segment van de sociale huurwoningen. Dat de behoefte aan dit type van woningen groot is in Hamme, stoelt gedeeltelijk op het industriële verleden van de kerngemeente Hamme en het overaanbod aan kleine, weinig comfortabele woningen.