Hoe een woning aanvragen

Ingevolge het Besluit van de Vlaamse Regering van 12/10/2007 gelden VANAF 1/1/2012 volgende inschrijvingsvoorwaarden:

• meerderjarig zijn;
• voldoen aan de inkomensvoorwaarde, nl. met een maximum (geïndexeerde bedragen) van:
  • € 19 796 voor alleenstaanden;
  • € 21 455 voor alleenstaande gehandicapten;
  • € 29 694 *voor samenwonenden, gehuwden en alleenstaanden met personen ten laste
    (*) verhoogd met € 1 659 per persoon ten laste;
• op het ogenblik van de inschrijving en toewijzing geen woning of perceel in volle eigendom of vruchtgebruik hebben in binnen- of buitenland (uitgezonderd voor senioren + 55 jaar of mindervaliden);
• de bereidheid hebben om Nederlands aan te leren (geldig voor alle gezinsleden vanaf 18 jaar);
• bereid zijn het inburgeringstraject te volgen overeenkomstig het inburgeringsdecreet voorzover hij een verplichte inburgeraar is;
• ingeschreven zijn in het bevolkingsregister.

Als na de inschrijvingsdatum uw gezinssamenstelling of uw adres wijzigt, moet u dat binnen een maand na de wijziging meedelen.

Bij co-ouderschap of omgangsrecht voor kinderen, dient u ons de nodige gegevens te bezorgen (bewijs rechtbank,...).

Indien een aanvraag tot gezinshereniging werd ingediend of zal worden ingediend, moet de kandidaat-huuurder zich inschrijven voor een woning die voldoet aan de rationele bezetting waarbij er rekening wordt gehouden met de gezinssamenstelling na de gezinshereniging.

De kandidaat-huurder die zich wil inschrijven voor een woning die niet voldoet aan de rationale bezetting, kan er slechts een woning worden toegewezen aan de kandidaat-huurder waarvan de gezinssamenstelling de rationele bezetting het meest benadert voor zover er voor die woning geen andere kandidaat-huurders met een aangepaste rationele bezetting zijn ingeschreven.

De aanvraag kan slechts als volledig beschouwd worden bij gezamenlijke voorlegging van de volgende documenten:

• aanslagbiljet van de personenbelasting 2010 over de inkomsten van 2009; dit document werd u afgeleverd door het Bestuur der belastingen; of een pensioenfiche (enkel gepensioneerden) van 2009. Indien deze niet beschikbaar zijn, en slechts dan, andere bewijsdocumenten over het jaar 2009.
• identiteitskaart (of een kopie);
• verklaring op eer dat u geen woning of perceel in volle eigendom of vruchtgebruik bezit;
• medisch attest indien u 66% invalide bent;
• studiebewijs, getuigschrift, diploma of vrijstelling m.b.t. de taalbereidheid;
• voor personen die een verplichte inburgeraar zijn: één van de attesten vermeldt onder punt 5 (zie hierboven).

Bij inschrijving wordt u verdere toelichting gegeven over de toewijzingsregels en huurprijsberekening.

Ons bestuur besliste tevens voorrang te verlenen aan de kandidaat-huurders die gedurende de laatste zes jaar minstens drie jaar inwoner zijn geweest van de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is.

Keuzemogelijkheden

Als kandidaat kan men zich inschrijven voor verschillende deelgemeenten en wijken:

HAMME

OOSTKOUTERWIJK		VLIERKOUTERWIJK
CENTRUM		VIGOR WUITENS
VELDSTRAAT		KAALDRIES
GEEMSTRAAT		NIEUWELAAN
EVANGELIESTRAAT

ZOGGE		ST.ANNA
NEERLANDT		HOLLANDS HOF

MOERZEKE

DE GEEST
HULSTWIJK
KONINGSPLEIN             ST. MARTENSOMMEGANGSTR.

KASTEL

TUINBOUWLAAN
´T HOOG

TIELRODE

APPELSVOORDE
G. GEZELLELAAN

ELVERSELE

DURMEDAL
SCHUTTERSHOF

U kan opteren voor een:

• gelijkvloerse woning;
• eengezinswoning;
• appartement;
• kleine woning.

Bij de toewijzing van een woning zal de maatschappij rekening houden met de ´rationele bezetting van de woonst´. Daarmee wordt de samenstelling van het gezin bedoeld en de fysieke toestand van de huurder en van allen die met hem de woning zullen betrekken. Hierbij wordt ook rekening gehouden met kinderen die geplaatst zijn en/of bij wie de kandidaat - huurder een bezoekrecht of co- ouderschap heeft. De Zonnige Woonst heeft de rationele bezettingsgraad bepalen zijn: de grootte van de woonkamer en de keuken, het aantal slaapkamers en de grootte ervan.

Bij de inschrijving van de kandidaat - huurder wordt meegedeeld welke types van woningen aan hun gezinssituatie aangepast zijn. Als een kandidaat toch voor een grotere woning wil ingeschreven worden zal dat gebeuren met de mededeling dat hij enkel bij uitputting van de kandidaten met een aangepaste bezetting in aanmerking zal komen.

Om de twee jaar wordt het register geactualiseerd. Iedere kandidaat - huurder wordt aangeschreven en moet zijn gegevens opnieuw aan de huisvestingsmaatschappij bezorgen. Kandidaat - huurders die niet reageren, of verzuimen een eventuele adreswijziging door te geven, worden geschrapt. Het is dus belangrijk elke verandering in de toestand (inkomen, adres, gezinssamenstelling) onmiddelijk door te geven!

Voorrang krijgen

• indien men minstens 3 van de laatste 6 jaar in de gevraagde gemeente woont;
• rolstoelgebruikers hebben voorrang bij het toewijzen van een aan hun handicap aangepaste woning;
• de huurder bij onze vennootschap die een woning bewoont die niet voldoet aan de rationele bezetting en wenst te verhuizen naar een aangepaste woning.

Wachttijd

De wachtperiode kan sterk variëren en is afhankelijk van de keuze van het type woning en de gevraagde gemeente. De wachttijden kunnen oplopen tot drie jaar en meer.